CIFUENTES PÉREZ, ÁNGELA CRISTINA C/ EURO CASA S.A. (2da instancia)

Resolución: CIFUENTES PÉREZ, ÁNGELA CRISTINA C EURO CASA S.A. 2da instancia

Ver fallo de primera instancia.

Carátula y datos de la causa

• Carátula del caso: “Cifuentes Pérez, Ángela Cristina C/ Euro Casa S.A.” (Expte. Nº 10618763)
• Número de expediente: 10618763
• Fecha de la resolución: 05/07/2024
• Tribunal o juzgado: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, 2A Nominación, Córdoba
• Funcionarios firmantes: Fernando Martín Flores, Silvana María Chiapero, Delia Inés Rita Carta (Vocales de Cámara).
• Temas principales: Resolución contractual; daños y perjuicios: restitución patrimonial; casas prefabricadas; aplicación de cláusulas abusivas.

Hechos

En septiembre de 2017, la Sra. Ángela Cifuentes Pérez firmó un contrato con Euro Casa S.A. para la adquisición e instalación de una casa prefabricada. El contrato estipulaba un anticipo del 30% del valor total de la vivienda y el pago del saldo mediante un plan de financiación.

La actora cumplió con el pago del anticipo y comunicó la finalización de la construcción de la platea en enero de 2018, conforme a lo establecido en el contrato. Sin embargo, la empresa demandada no cumplió con la entrega de la vivienda dentro del plazo establecido, argumentando deficiencias en las garantías ofrecidas por la consumidora para el financiamiento del saldo.

Resolución

• Resolución del caso: Se recibe el recurso de apelación de Euro Casa S.A. y se revoca la sentencia de primera instancia, en cuanto admitió los rubros de daño moral y daño punitivo, sin alterar la declaración de resolución contractual ni la restitución del anticipo.
• Monto de daños mandados a pagar: $ 671.000 en concepto de restitución del anticipo abonado.
• Monto de daño moral: Se revoca.
• Forma de actualización del monto de daño moral: No corresponde.
• Monto de daño punitivo: Se revoca. Consideración de las “canastas básicas total para el hogar 3 del INDEC”:No corresponde.
• Costas: Primera instancia: 60 % a cargo de la demandada y 40 % a cargo de la actora. Alzada: 100 % a cargo de la actora.
• Gratuidad: Se analiza el beneficio de justicia gratuita para el consumidor, atribuyendole igualmente las costas.
• Publicación de sentencia: Nada se dice.

Modificaciones respecto a la sentencia de primera instancia

1. Se revocó el reconocimiento del daño moral.
2. Se revocó el reconocimiento del daño punitivo.
3. Se redistribuyeron las costas: Primera instancia: 60 % a cargo de la demandada y 40 % a cargo de la actora. Alzada: 100 % a cargo de la actora.